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  免费的企业分析模板那么多,你为什么要花钱去买呢?

  本文以融创中国为例来说明怎样分析一家上市公司,但是我们要换一个角色。如果你需要向别人介绍融创中国 01918.HK,你从哪些方面入手?

  一共有六大板块,今天先介绍第一个板块——怎样介绍一家公司的基本情况。

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  ①你从哪里来;

  ②你是做什么的;

  ③谁给你投的钱,你那里都有哪些人。

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一、企业从哪里来?

  公司资料18项+证券资料10项,企业基本资料合计有28项。

  这是好事。了解的多总比别人问你的时候一无所知强。兴许这些琐碎的信息能在关键时候帮我们一把,到时我们又得感慨这是在何时积下的德。

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  融创中国的基本资料是这样的,下文截图的是“公司介绍”的内容,至少告诉了我们融创的业务是什么。

  公司是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业,公司坚持区域聚焦和高端精品发展战略。迄今,在京、津、沪、渝、杭拥有众多处于不同发展阶段的项目,产品涵盖高端住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业类型。公司专注于高端物业的开发和管理…………

  详细资料在下面。这些都是可查的公开资料,包括融创的董秘是谁,公司的邮箱、电话和传真。

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二、企业是做什么的?

  上一部分企业基本资料中已经对融创的业务做了简单概括,融创属于房地产行业,是专业从事住宅及商业地产综合开发的企业,但是还不够详细。所以还需要看“业务回顾”和“业务展望”这两个方面的内容。

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三、股本结构与股东持股变动

  一是从静态看,当前主要股东是谁,持有多少股份。

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  二是从动态看,主要股东的持股变化是怎样的。

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  融创的主要股东是融创国际和孙宏斌,持有普通股,孙宏斌减持过4个百分点的股票。

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四、如何介绍董监高?

  如果有人让我们介绍一下公司的财务总监,你能想到哪几个方面,还是说你在自己说了一通之后,还没有意识到讲的那么多,其实只是财务总监过往履历的一个点而已。没有逻辑性,一点都不系统。

  所以说,下面这个小模板就很重要了。

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  举个栗子。怎样介绍孙宏斌。

  孙宏斌,生于1963年,融创的创始人和董事长,主要负责公司的整体发展战略和日常重大经营事项的最终决策,包括土地采购、股权收购及高级管理人员的任命等。

  在动荡的文革十年中度过了童年时光;

  于1985年取得了清华大学工程学硕士学位;

  1992年以后,我国的市场经济从无到有、从初建到逐步完善,孙宏斌是市场经济野蛮生长时期的人物。在1994年创建房地产企业之后,其房地产项目的管理经验亦日臻丰富,在物业行业沉淀了20多年,积累了丰富的经验;并于完成美国哈佛商学院的高级管理课程。

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五、总结

  不管是介绍一家企业还是介绍某个人,系统性有逻辑地陈述比一坨没规则的观点重要。如果有人要你介绍一家新上市的公司,又没有现成的资料可以粘贴复制,那该怎么办呢?

  第一步:找到招股说明书;

  第二步:参照如上模板,将招股书中的内容填入其中;

  第三步:梳理文档,完工。

That’s all

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